Pre-sale Customization — 客變
預售屋客變
客變,是在建商施工前預先調整格局、水電點位與建材退換的階段。在這個時間點做對決定,能省下交屋後二次施工的時間與浪費。春瑾設計於客變階段以合約方式協助規劃,並可無縫銜接後續的設計與工程。
Pre-sale unit modification — making the right layout, utility and material decisions before construction, so nothing is torn out twice.
01
客變費 3,500 元/坪
以簽訂客變合約方式進行,客變費可折抵後續設計費,決策成本一次到位。
02
格局先做對
格局配置、水電點位與建材退換在施工前調整完成,減少交屋後的拆除與重工。
03
銜接設計與工程
客變完成後可直接進入六階段設計與工程流程:新成屋設計費 7,500 元/坪、工程約 10 萬/坪起。
Selected Works — 相關作品
新成屋的樣子
Pricing — 收費速覽
丈量提案(雙北)
10,000 元
簽約後可折抵
設計費(元/坪)
客變 3,500
新成屋 7,500
中古屋 8,500
新成屋・中古屋最低收費 110,000 元
工程預算
10–15 萬 / 坪 起
工程管理費 10–12%
承接案件
150 萬以上
總工程款
FAQ — 常見問題
關於預售屋客變
Q1. 客變階段有提案服務嗎?
客變階段無提供提案服務,以簽訂客變合約方式進行,客變費 3,500 元/坪,可於後續折抵設計費。
Q2. 客變之後可以直接請你們設計裝修嗎?
可以。客變後可銜接六階段設計與工程流程:新成屋設計費 7,500 元/坪(最低收費 110,000 元)、工程預算約 10 萬/坪起,完工一年合約保固。
Q3. 什麼時候該開始客變?
依建商公告的客變期限為準。建議取得客變圖後盡早與我們聯繫,預留充足的規劃與討論時間。